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Costo de renovación de los pisos de madera

Costo de renovación de los pisos de madera

El costo de renovación de los pisos de madera es un monto bastante variable porque depende de muchos factores. El estado de deterioro, área por renovar y servicios adicionales podrían elevar el precio de refacción del suelo de madera. Pero invertir en recuperar el brillo de los pisos de madera hace que se incremente el valor de la propiedad. Por lo tanto, si cuentas con un presupuesto para cubrir este tipo de obras, lo mejor es iniciar pronto.

Un piso de madera reluciente y brillante puede otorgar por siempre clase y elegancia a cualquier habitación. Aunque conforme pasan los años el suelo podría evidenciar gran deterioro, incluso si se sigue un plan de mantenimiento periódico. El peso continuo, mascotas y mudanzas de muebles por lo general causan graves daños en la madera de los pisos. Como resultado, muchos propietarios necesitan retocar sus pisos de madera para recuperar el brillo y belleza natural de la madera. Muchas veces se suele, además del trabajo, agregar una capa de laca para madera que asegure el trabajo.

Costo de renovación de los pisos de madera

Costo de renovación de pisos de madera

En este artículo compartiré mi propia experiencia para que el precio de reparar pisos de madera sea el menor posible. Aunque estoy seguro que buscando en Internet podrás encontrar mucha más información, espero que mi aporte pueda ser un complemento. Como sea, aquí te dejo este pequeño resumen sobre la reparación de pisos de madera y costos reales al día.

Promedio del costo de renovación de los pisos de madera

La mayoría de propietarios invertirían como mínimo unos $700 y un máximo de $2.500 en renovar pisos de madera. En la gama media de acabado de piso de madera, la mayoría de los consumidores gastaría entre $1.200 y $1.600. Sin embargo, existen muchos factores importantes que se deben considerar al planear su presupuesto para reparar pisos de madera barnizados.

Pies cuadrados

Costo de renovación por metro cuadradoLa mayoría de las empresas suele cobrar sus servicios de renovación de pisos de madera por pie cuadrado. Muchas veces estos servicios incluyen un cargo mínimo, así que debería tener en cuenta esto antes de encargar el trabajo. Esto es importante porque el costo por pie cuadrado sería superior si solo encargas reparar el piso de una habitación. Por lo general los propietarios pagan los materiales y la mano de obra para proyectos de renovación del acabado. Como sucede con muchos otros bienes y servicios, la compra a granel generalmente reduce el precio por unidad del total.

Condición del suelo

Piso de madera deterioradoEl estado en que se encuentre el suelo de madera influirá mucho en el precio final del servicio de renovación. Si están en pésimas condiciones, con grietas, clavos sueltos, fichas y tableros partidos, el trabajo será mayor y costará más que un piso con sólo ligeras rayas de la superficie. Los pisos con manchas viejas también pueden tomar más tiempo para renovarlas. También influye si se tenía un piso alfombrado y los adhesivos dañaron el acabado de la madera. Quitar estos escombros podría ser muy costoso, ya que tomaría mucho tiempo dejar el piso de madera en óptimas condiciones.

Color del piso y Barniz para madera

Barniz para pisos de maderaSi la madera actual es clara y deseas un acabado más oscuro, por lo general no incrementará mucho el costo. Sin embargo, si los pisos son oscuros y se desea aclarar, se requiere mucho lijado y tratamiento de la madera. En muchos casos sería necesario el uso de barniz para madera que también hay en muchas calidades. Esto generará un mayor costo de mano de obra y materiales para que se logre el producto final deseado. Lo ideal en estos casos es trabajar con tonos lo más próximos al acabado inicial del piso de madera.

Materiales y precio de renovación por suelos de madera

Los propietarios que eligen acabados de gama media o bajo costo para sus pisos de madera obtendrán menores costos. Mientras que aquellos que optan por mejores productos para el acabado de pisos de madera siempre pagaran un monto mayor. Pero podrías disfrutar de una mejor calidad de renovación del acabado de pisos de madera y resultados mucho más duraderos.

Por la misma experiencia sé que el poliuretano es el acabado más popular para pisos de madera. El poliuretano se presenta en variedades basadas en agua y en aceite, aunque es barato no es un mal producto. Se utiliza para sellar zócalos y en la renovación casera en las escaleras, pisos, pasamanos, estanterías y más.

Poliuretano a base de agua

El poliuretano a base de agua proporciona un acabado claro que resalta el color natural de la madera y textura. Se necesitan solamente dos horas de tiempo de secado entre las capas de este tipo de poliuretano. La mayoría de los proyectos requiere cuatro capas para protección completa de la madera. Debido a esta facilidad que otorga el poliuretano, un proyecto puede realizarse fácilmente en un día.

El poliuretano a base de agua tiene olor mínimo, lo que además hace que sea más cómodo para trabajar. Esta característica es importante especialmente en las zonas que son difíciles de ventilar, como un ático o la escalera. La limpieza de herramientas para proyectos con poliuretano a base de agua es bastante rápida y sencilla. Sin embargo, este poliuretano es más caro que el a base de aceite, esto incrementaría el costo de tu proyecto.

Poliuretano a base de aceite para piso de madera

Costo de barniz para madera de pisoPoliuretano a base de aceite proporciona un color ámbar brillante a la madera. Los proyectos que utilizan este tipo de poliuretano por lo general necesitan solo dos o tres capas. Debido a esto el trabajo es mucho menor que con el poliuretano a base de agua. Cuando se trabaja con este producto se debe esperar por lo menos cinco horas entre capa y capa. Para la aplicación de la capa final se tiene que esperar un mínimo de 12 horas desde la aplicación de la última capa.

El poliuretano a base de aceite exuda un olor fuerte por lo que se necesita de una buena ventilación. El olor también puede persistir durante unos pocos días después de completar su proyecto. No se requiere utilizar aguarrás o diluyente para limpiar las brochas después de usar poliuretano a base de aceite. El aguarrás y diluyente de pintura también tienen un olor que en algunos casos podría resultar molesto.

Renovación de pisos de madera en escaleras

El proceso de acabado de un área grande y plana es relativamente sencillo. Lijadoras mecánicas, pinzas de madera y otra herramienta pueden facilitar la mayor parte de la obra. Sin embargo, las viviendas que necesitan sus escaleras de madera barnizadas tendrán un proyecto mucho más intensivo en las manos. Las máquinas no suben por escaleras, por lo que gran parte del trabajo de restauración tendrá que hacerse a mano. Esto requiere un alto nivel de experiencia y habilidad, debido a que no es un trabajo que se considere sencillo. Como las escaleras están sometidas a tráfico pesado, es de esperar gran desgaste en la superficie de la madera. El presupuesto presentado por la mayoría de empresas de renovación de pisos de madera subirá si hay que trabajar escaleras.

Servicios adicionales

Mientras que la mayoría sólo requiere estos servicios con aplicación de tipos de barniz para madera, hay quienes piden más. También se pueden agregar zócalos de madera adyacentes y otros componentes de madera de la casa al proyecto. Como es de esperar, la adición de áreas y objetos incrementará el precio de la renovación del acabado de madera.

Beneficios de la renovación de pisos de madera profesional

Finalmente, no sólo se tiene un piso de madera restaurado profesionalmente, también aumenta el valor de reventa de una vivienda. En el posible caso de poner en venta la propiedad, los posibles compradores se fijarán en el piso. Al ingresar en una casa con pisos viejos y desgastados por lo común ofrecerán una cantidad baja de dinero. La renovación del acabado de pisos de madera es una inversión que no sólo disfrutará el actual propietario. También es una inversión que podría generar ganancias cuando en un futuro se tenga que vender la casa.

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